初秋时节，天高云淡，走在青岛市北信号山历史文化街区，阳光透过树叶缝隙洒向地面，街区里人群熙攘，摊位间升腾着袅袅烟气，一派繁荣景象。记者了解到，青岛市北历史文化名城街区基础设施保护更新项目作为山东省级重点项目正在稳步推进，到今年底将完成信号山片区的修缮工作，预计到2025年6月完成市政道路配套施工和整体景观提升工作。
信号山历史文化街区位于市北部分处在莱芜二路齐东路、兴安路、合江路的围合区域。记者看到，街区内的更新修缮工作涉及44幢楼栋，总建筑面积达2.05万平方米，松江路、辽北路上部分建筑外围还设置着围挡，也有部分修缮中的建筑初露“容颜”，受观象山和伏龙山谷地的地形影响，这些建筑的形式多为别墅和集合住宅。“这边的房子很多是当时单位的宿舍，以前这些建筑挺有特点，而且建筑质量非常好。”在街区生活了近60年的凌女士说。
据了解，青岛市北城市建设投资有限公司负责该项目的修缮、设计、招商等工作。“这个项目以花园住宅为基本单元，这次修缮改造最大的亮点是取消院墙分隔，打造成开放式的历史文化街区，通过十字巷串联，可以加强历史风貌区内外部的联系。”该公司设计部部长钟山说。
走访中，公司工程部工作人员介绍，上世纪30年代街区开始发展、40年代逐渐形成规模，街区内的代表性建筑包括营造商宫世云建造的六栋住宅组团、中纺大院、海洋大学教职工宿舍（原山大二公舍）和4808军工厂大院等，“这些建筑最初是为民族资产阶级和侨民居住而建，后来成为大学、纺织和军工人才聚集的社区。”
“我们正在重点修缮38栋历史建筑，通过降低院墙、修缮合院的方式向大家展示这里的历史风貌，现在我们还保留了很多树木作为景观元素，有效提升空间品质。”市北城投设计部部长钟山介绍，他们于今年8月底完成了样板段施工，年底将完成建筑修缮，预计于2025年6月完成市政道路配套施工和整体景观提升工作。
眼下人们对旅游、文化、休闲的综合需求愈发旺盛，对于城市里大大小小的历史文化街区来说，想聚拢更多人气、商气、烟火气，差异化发展是关键。“这个街区的业态招商将融合品质餐饮、生活方式、零售和服务配套等业态，还要增加居住和办公功能，吸引特定的客群。”相关负责人介绍。
在设施配套上，项目将在街区增设3处高品质口袋广场，服务于周边的居住和商业需求。同时，辽北路上正在建综合停车楼，包含50个停车位。通过一系列举措，街区将逐步转变成一个融合人文与商业特色的多元社区。
历史城区更新的实质是社会资源整合，需通过一次更新，重新优化配置老城区的空间、产业、人口、历史、文化等资源要素。之后，青岛市北区将倍加珍视对历史文化资源的保护、挖掘和利用，加快历史城区整体焕新，满足市民游客的多样化需求。
